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    湖北阳新碧桂园:给业主挖了一个五星级的“坑”!

    2020-04-15 18:36:04 作者: 来源: 民生之声

    《中国新闻365》新闻专栏 方土 湖北阳新报道

    房屋地板空洞 房子渗水墙面开裂起皮倒梁露出钢筋 墙角线条弯弯曲曲这些扎心的词眼,与生态湖居洋房臻品叠墅 购房送精装修 亭台楼阁 推窗即画 碧桂园让阳新更精境给你一个五星级的家这些充满诱惑的广告语却格格不入。

    近日,湖北省阳新碧桂园湖光山色业主向《中国新闻365》新闻专栏投诉称:阳新碧桂园给业主挖了一个五星级的坑。(如下图)

    于是,11月8日上午,《中国新闻365》新闻专栏记者来到了阳新碧桂园湖光山色项目所在地。

    该项目位于阳新县城东新区环湖东路6号,在项目销售部门口,一行给你一个五星级的家的白色宣传语格外引人瞩目。(如下图)

    在业主的引导下,记者走进了碧桂园内。

    业主集体给记者反映:阳新碧桂园湖光山色交付的精装房和样板房严重不符。宣称每平米1500元的精装标准,给业主一个五星级的家,现实却是房屋的装饰材料以次充好、偷工减料、就连房屋建筑都出现了安全质量问题。

    而业主周女士就是众多投诉人中的一位。

    幸福起航,欢迎回家。阳新碧桂园每栋楼房的客梯的门上都有这样一句温馨的提示。 正是这句温馨的提示,吸引了市民的购买欲。

    带着对幸福生活的向往和对碧桂园品牌的信任,2018年6月23日阳新碧桂园湖光山色大开盘时,市民周女士与阳新碧宏房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同,购买了位于阳新碧桂园湖光山色项目的一套精装修房。

    然而,在收房时,周女士与其他业主参观了即将成为家的房子,却发现房屋装修与购房前参观的样板间存在许多不一样的地方,比如房屋地板空洞、房子渗水、墙面不平,地角线瓷砖自动脱墙裂开(如下图)

    这和我们买房时,碧桂园宣传的‘1500元/平方米装修、‘给您一个五星级的家、‘ 碧桂园匠心筑家26年、‘打造品质人居‘ 全屋选择一线品牌精心雕琢 ‘致力于为阳新人民建造理想生活的好房子内容完全不一致。周女士无奈地说。

    在碧桂园17栋202房宋女士家里,一提起房子装修,她一脸的怒容。

    这个地方从墙顶到墙脚原来是一条长长的裂缝,现在就这样随便糊弄一下。这个还不说,厨房装修更是一塌糊涂,渗水特别严重。宋女士气愤地说。

    记者看到,在宋女士家一房间的墙面上,从墙顶到墙脚确实有新粉涮的痕迹。(如下图)

    而厨房中间的倒板上面,渗水的印迹也清楚可见。其中,有一处被漏成了拳头大的一个洞。(如下图红框处)

    在碧桂园15单元401房朱女士家里,已经粉好了的墙面上因为渗水,已经开始起皮了(如下图)。大厅的推拉门过紧,关门不通畅,房屋地板也是空洞。

    而装修最糟糕的是碧桂园11栋2单元601房贾先生的家。

    我家不仅仅是装修的问题了,更严重的是房子的建筑质量有问题了。你看这哪里是混凝土,完全是灰砂。贾先生一边说,一边拿着一根塑料白条朝一边梁轻轻地弄着,只见边梁整块整块的往下掉。(如下图)

    你看这梁,也是这样,已经看到生锈的钢筋露出来了(如下图),这样的房子能让人住得安心吗?贾先生对记者说。

    交房时,你们就没有看房验收吗?

    我们都提出过看房验收的要求,但开发商不让我们看房验收,还说‘房子又不是大熊猫, 有什么好看的。业主回答记者说。

    在现场调查过程中,记者发现,上述这些问题只不过是阳新碧桂园的冰山一角,而装修问题及建筑质量问题,在这里已经是普遍性的了,大部分业主要求退房。

    其中,碧桂园12栋1单元901房华先生的家,因为房子存在装修问题及建筑质量问题。华先生已经退房,拿到了退款并得到了相应的赔偿后,悄无声息了。

    事后,记者咨询了业内专业人士马先生。

    马先生告诉记者,开发商交房时必须经过通知 验收出具相关证书等流程。

    开发商取得商品房产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录。

    验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格报告单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。商品房交付使用时,应当有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》马先生说。

    精装房装修的过程购房者是看不到的,装修用了哪些材料、 质量有哪些问题,这些购房者不得而知也看不到的。事实上精装房装修存在着很多的装修陷阱,这些已经成为了行业中的潜规则。 马先生如是说。

    当业主要求阳新碧桂园开发商提供建设工程质量检验合格报告单和住宅质量保证书等相关证书时,却被开发商一口拒绝了,为了搪塞,他们拿着一份《施工报告》来忽悠业主。

    自从发现阳新碧桂园湖光山色房子装修问题时,业主多次与开发商谈房屋装修质量问题整改事宜。而面对众多业主所反映的问题,碧桂园方一直拖延不予答复。

    其实我们的诉求很简单,就是希望碧桂园按照样板间和宣传的质量进行装修,或者退还部分装修款,我们业主自行来装修。业主们说,希望碧桂园能考虑业主的诉求,还我们一个安全的居住空间、一个放心的家。

    针对业主投诉的问题,阳新碧桂园湖光山色这一项目,是如何通过地方相关主管部门检验合格验收的呢?

    对此,负责该项目的一位名叫李海滨的工作人员一语道破天机:我们的公关工作做得好。

    这就有点耐人寻味了。

    关于该事情的进展,《中国新闻365》新闻专栏将继续关注。

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